关键词:建筑施工，合约管理，合约应用于。正文：建设工程施工合约管理是规范建筑市场的最重要内容之一。

近十年来，经过建设行政管理部门的大力希望，合约备案工作获得了相当大效益。但是，由于目前施工合约备案一些深层次问题还并未彻底获得解决问题，部分施工合约的内容过于详尽，管理不做到，还款效果不颇理想。

现融合我市合约备案贤，就当前合约备案的必要性、不存在的若干问题及解决问题的对策的思路讲一些了解。一、增强建设工程施工合约的备案管理是市场经济发展的客观拒绝：随着我国重新加入WTO后建筑市场的规范发展，施工合约终将沦为维系放总承包双方经济活动的最重要法律依据。增强建设工程施工合约的备案管理不仅是主观必须，堪称市场经济发展的客观拒绝。

首先，从社会制度和企业性质看，我国目前是以公有制居多的多种经济形式共存的经济结构，生产力水平不低，法制不完善，不正当竞争不道德时有发生，建筑市场承发包双方的合约自律不道德还较为劣。现阶段必需依赖政府有关部门的宣传、监督和管理，充分发挥政府职能部门的起到，才能使建筑市场大大规范和完备。其次，从当前经济秩序的状况看，原有的体制虽然已被超越，但新的体制还没几乎创建一起，人们缺少市场经济所必须的法制观念和行为规范，经济交往的政治性和盲目性相当大，加之投机和趋利的心理作用，使建筑市场交易秩序常常处在一个不稳定的状态，如果版面地特别强调施工合约签下权利和企业自律，只不会激化建筑市场经济秩序的恐慌，使企业代价更为学生的代价。

其次，从企业经营管理的现状看，一些企业的合约意识较为脆弱，废除签合同，会用合约维护自身的合法权益，知道如何管理合约的现象仍很广泛。如：沈阳水陆工程局由于签定施工合约的政治性，短短两年时间就遗留了47起合同纠纷，花80多万元，先后打了五年官司，导致必要经济损失400多万元。悲痛的教训，使他们认识到强化合约管理的重要性。此后，由于他们主动申请人备案鉴证，完备了合约内容，使企业的合法权益获得了确保，经营状况更加好。

最后，我国重新加入WTO后，建筑市场将全面放松。国外建筑承包商将转入我国市场，如果我们业主不是以公平主体来展开交易，依然盲目地压价、力工期和拒绝垫资，就有可能被外国承包商援引非歧视原则而引起贸易纠纷。

这就拒绝我们必需强化施工合约的规范化管理，竖立国际化意识，以适应环境重新加入WTO引起的新形式、新的变化和新的拒绝。二、当前建设工程施工合约备案面对的几个共计问题：1、法律意识疏远。

一是有非常部分企业对遵守施工合约备案法定程序缺少自觉性，承发包双方签定了施工合约后，不按规定办理备案申请，规避建设行政主管部门的监督管理；二是个别单位不使用国家统一的施工合约样板文本而自定义条款；三是部分发包方不继续执行国家的法律、法规，而各行其是，甚至个别单位自以定章程替换法规，有的腹地私下自行签订合同来约束承包方；四是个别承包方不具备法人资格，打破权限对外签订合同；五是有的单位不用于合约专用章。上述问题产生的原因，是由于某些领导及合约主办人员的法律意识疏远，对建设工程施工合约签定和改建不应具备严苛的法定程序的重要性和必要性了解严重不足。

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